COLONICA A MONTESCUDAIO

About this property

Nel cuore delle splendide colline toscane, a Montescudaio, uno dei borghi più affascinanti della Costa degli Etruschi, proponiamo una proprietà unica nel suo genere, dove il fascino della campagna toscana incontra una vista mozzafiato che si apre sulla vallata fino al Mar Tirreno. Un luogo autentico, immerso nella natura e nella quiete, ideale per chi desidera vivere la Toscana più vera o investire in una struttura ricettiva già pronta a produrre reddito.
La proprietà si sviluppa su circa 300 mq, circondata da 5.000 mq di terreno privato dotato di pozzo. Gli appartamenti, distribuiti tra piano terra e primo piano (tre per livello), sono tutti dotati di:
ingresso indipendente;
veranda o terrazza panoramica;
luminosa zona giorno con cucina a vista;
camera matrimoniale;
bagno;
impianti completamente autonomi (riscaldamento, acqua, energia elettrica e TV)

Ogni dettaglio è pensato per vivere il massimo comfort in un contesto riservato, silenzioso e immerso nel verde.
Questa soluzione rappresenta un investimento ideale sia come residenza privata per una famiglia numerosa, sia come struttura ricettiva (B&B, casa vacanze o affittacamere). Gli appartamenti vengono venduti completamente arredati, permettendo di avviare immediatamente l’attività ricettiva senza ulteriori investimenti.

Pur godendo della massima tranquillità, la proprietà si trova in una posizione particolarmente comoda:
5 minuti a piedi dal centro storico di Montescudaio, con ristoranti, negozi e tutti i principali servizi;
10 min. dalle spiagge della Costa degli Etruschi;
30 min. dalla stazione ferroviaria di Livorno Centrale;
40 min. dall’Aeroporto Internazionale Galileo Galilei di Pisa.

Rif. RP1803