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DUBAI
Trova e acquista con me la casa dei tuoi sogni a Dubai
possiamo prendercene cura quando non ci sei
Sono Monika Novak:
il tuo punto di riferimento per il mercato immobiliare
della città più internazionale degli Emirati Arabi Uniti.
Dubai ti aspetta e posso aiutarti a farne parte.
Dubai è una metropoli in costante crescita ed espansione, una città che combina lusso, sicurezza e opportunità. Con il suo stile di vita cosmopolita, l’assenza di tasse sul reddito personale e un mercato immobiliare dinamico, rappresenta una destinazione ideale sia per chi desidera una residenza esclusiva, sia per chi cerca un investimento redditizio. Acquistare una casa a Dubai significa accedere a un mercato globale in espansione, con proprietà che offrono altissimi standard di comfort, rendimenti elevati e una rivalutazione del valore nel tempo. Inoltre, Dubai si distingue per la stabilità economica e politica, un’alta qualità di vita, infrastrutture moderne e una posizione strategica tra Europa, Asia e Africa.
SERVIZI
Come trasformare un acquisto in un investimento?
Tutto il necessario a fare della tua casa una fonte di reddito e plusvalenza.
Il mercato immobiliare di Dubai è ricco di opportunità per chi sa coglierle. Grazie alla mia esperienza e ai miei contatti, posso guidarti nella scelta della proprietà più adatta per trasformare un semplice acquisto in un investimento strategico. Che tu stia cercando una residenza per trasferirtici, una seconda casa per le vacanze o una proprietà a reddito, posso individuare per te le soluzioni più convenienti e sicure, garantendoti un supporto completo in ogni fase: prima, durante e dopo il tuo acquisto.
Property finder
Con il servizio di property finding, mi occupo di individuare per te l’immobile perfetto, sia tra le proprietà sul mercato sia tra quelle off-market. Magari un appartamento in un grattacielo con servizi a 5 stelle oppure una villa con spiaggia privata. Attraverso un’analisi dettagliata delle tue esigenze e preferenze, seleziono solo le migliori opportunità, risparmiandoti tempo e assicurandoti un processo di ricerca mirato ed efficace.
Real estate advisor
Il mio team di real estate advisor ti affianca durante la trattativa d’acquisto, assicurandosi che ogni aspetto della compravendita sia gestito con professionalità e trasparenza. Il supporto include anche le verifiche legali e tecniche, la negoziazione del prezzo e la gestione della documentazione necessaria, garantendoti un acquisto sicuro e vantaggioso. Il tutto assicurandoti la traduzione di ogni documento e il rispetto delle leggi emiratine.
Estate concierge
La squadra di estate concierge, che metto a tua disposizione, si occupa della gestione completa della tua proprietà a Dubai, assicurandosi che sia sempre mantenuta in modo impeccabile, condizione necessaria affinché si rivaluti nel tempo. Il team cura ogni dettaglio: dalla manutenzione ordinaria e straordinaria alla gestione degli affitti, dal pagamento delle bollette alle visite di controllo. Tutto per offrirti una gestione senza preoccupazioni.
Vantaggi fiscali dell’acquistare casa a Dubai.
Dalla residenza da investitore all’abbattimento totale delle tasse sul reddito.
Grazie ai miei partner in loco, ci prendiamo cura anche di te per farti ottenere il massimo dei vantaggi dal tuo acquisto. Se lo desideri, comprare un immobile del valore di 2 milioni di AED (circa 532.000 euro) ti consente di ottenere un visto di residenza da investitore e, soddisfacendo i criteri richiesti, la residenza fiscale negli Emirati. Uno dei principali vantaggi di essere fiscalmente residente a Dubai è l’esenzione totale dalle imposte sul reddito personale che proprio non esistono negli Emirati Arabi Uniti. Questo significa che, trasferendo la tua residenza fiscale a Dubai, non devi più pagare tasse su quello che guadagni.
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